DỰ ÁN GENERA BY THE SOLIA

Genera by The Solia là phân khu nhà phố thuộc khu đô thị The Solia, được quy hoạch theo mô hình khu dân cư hiện đại với các tuyến đường nội khu và hệ thống tiện ích phục vụ đời sống cư dân.

Một số thông tin nổi bật:

• Tên dự án: Genera by The Solia
• Chủ đầu tư/phát triển: Solia Group
• Vị trí: Đường số 30, Tỉnh lộ 830 (Vành Đai 4), xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An
• Quy mô phân khu: Khoảng 1,3 ha
• Mật độ xây dựng: Khoảng 30%
• Loại hình: Nhà phố liền kề 2–4 tầng và shophouse
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài riêng từng căn theo thông tin công bố trên website dự án
• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong giao thô

Genera by The Solia tọa lạc tại Đường số 30, Tỉnh lộ 830, trên trục Vành Đai 4 thuộc khu vực Lương Hòa, Bến Lức, Long An.

Đây được xem là một trong những lợi thế đáng chú ý của dự án khi nằm trên tuyến giao thông có vai trò kết nối TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Từ khu vực dự án, cư dân có thể tiếp cận các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1A.

Theo thông tin trên website dự án, Genera by The Solia có khả năng kết nối về khu vực Quận 1 và Phú Mỹ Hưng trong khoảng 20–30 phút, tùy điều kiện giao thông. Xung quanh dự án còn có hệ thống trường học, bệnh viện và các tiện ích thương mại phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Lợi thế vị trí nổi bật

Mặt tiền Vành Đai 4: Vị trí trên tuyến giao thông liên vùng giúp Genera thuận lợi kết nối với các khu vực đô thị và vùng kinh tế lân cận.

Kết nối cao tốc: Dự án nằm trong khu vực có khả năng tiếp cận cao tốc Bến Lức – Long Thành và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

Kết nối TP.HCM: Từ Bến Lức có thể di chuyển về các khu vực trung tâm TP.HCM thông qua hệ thống giao thông hiện hữu và các tuyến đường liên vùng.

Tiềm năng phát triển khu Tây: Sự phát triển của hạ tầng giao thông, đô thị và các khu công nghiệp trong khu vực tạo thêm động lực cho quá trình đô thị hóa Bến Lức và vùng phụ cận.

Mặt bằng Genera by The Solia được quy hoạch theo mô hình bàn cờ, với các tuyến đường nội khu được tổ chức tương đối khoa học nhằm tối ưu khả năng lưu thông và tầm nhìn.

Phân khu có mật độ xây dựng khoảng 30%, dành phần diện tích còn lại cho không gian giao thông, cảnh quan và các khu vực tiện ích. Quy hoạch này hướng đến việc tạo ra môi trường sống thoáng đãng hơn cho cư dân.

Genera hiện phát triển hai nhóm sản phẩm chính:

Nhà phố liền kề 2–4 tầng

Nhà phố liền kề được định hướng phục vụ nhu cầu ở lâu dài, đặc biệt phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

Sản phẩm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và giao thô bên trong, cho phép chủ sở hữu chủ động thiết kế và hoàn thiện không gian nội thất theo nhu cầu sử dụng.

Theo thông tin được công bố, các căn nhà phố có tầm nhìn thoáng nhờ quy hoạch mật độ thấp của phân khu.

Shophouse thương mại

Shophouse Genera by The Solia hướng đến mô hình “vừa ở vừa kinh doanh”.

Chủ sở hữu có thể sử dụng tầng trệt để mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ hoặc khai thác cho thuê tùy theo vị trí và nhu cầu thực tế. Đây là loại hình phù hợp với khách hàng muốn kết hợp giữa nhu cầu an cư và khai thác giá trị thương mại của bất động sản.

Website dự án lưu ý rằng số lượng lô, diện tích cụ thể và bảng hàng được cập nhật theo từng thời điểm, vì vậy khách hàng nên kiểm tra bảng hàng chính thức trước khi giao dịch.

Một trong những điểm nổi bật của Genera by The Solia là cư dân không chỉ sử dụng các tiện ích trong phạm vi phân khu mà còn được hưởng hệ thống tiện ích chung của khu đô thị The Solia.

Hệ tiện ích được phát triển theo hướng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ vui chơi, thể thao, thư giãn đến giáo dục và mua sắm.

Hồ bơi tràn bờ

Hồ bơi tràn bờ mang phong cách nghỉ dưỡng, tạo không gian thư giãn và vui chơi cho cư dân sau những giờ làm việc.

Công viên ven sông

Không gian công viên ven sông kết hợp cây xanh và đường dạo bộ giúp cư dân có thêm khu vực vận động, thư giãn và tận hưởng không gian ngoài trời.

Quảng trường nhạc nước

Quảng trường nhạc nước là điểm nhấn cảnh quan trong khu đô thị, hướng đến việc tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng và vui chơi cho cư dân.

Khu thể thao và sân pickleball

Các tiện ích thể thao, trong đó có sân pickleball, đáp ứng nhu cầu vận động và rèn luyện sức khỏe ngay trong khu đô thị.

Khu vui chơi trẻ em

Khu vui chơi dành cho trẻ em tạo thêm không gian để các gia đình có con nhỏ vui chơi và sinh hoạt ngoài trời.

Trường học nội khu

Hệ thống trường học trong khu đô thị góp phần đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân, đồng thời giúp giảm thời gian di chuyển của các gia đình có trẻ nhỏ.

Trung tâm thương mại

Khu vực thương mại – dịch vụ mang đến các lựa chọn mua sắm, ăn uống và sử dụng dịch vụ ngay trong khu đô thị.

Bên cạnh đó, The Solia còn được giới thiệu với hơn 9.000 m² cây xanh, cùng hệ thống hạ tầng như điện âm, cấp thoát nước đồng bộ và an ninh 24/7.