The Agula là phân khu compound biệt thự cao cấp & nhà phố chuyên gia mới nhất thuộc khu đô thị Phúc An City do Trần Anh Group phát triển, tọa lạc tại Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh, Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh – khu Tây Bắc TP.HCM. Trên quy mô 24,56 ha, The Agula cung cấp 116 căn biệt thự và 575 căn nhà phố – liền kề, mức giá từ 1,9 tỷ/căn với chính sách thanh toán linh hoạt đến 24 tháng. Hotline tư vấn: 0819.096.096.
⚡ Tóm tắt nhanh: Phân khu The Agula • 24,56ha • 116 biệt thự (200–423m²) + 575 nhà phố (70–204m²) • Giá từ 1,9 tỷ/căn • Phí giữ chỗ 50 triệu • Thanh toán 12/18/24 tháng • Chiết khấu thanh toán nhanh đến 12% • Chủ đầu tư Trần Anh Group • Dự kiến mở bán cuối tháng 7/2026.
1. Tổng quan dự án The Agula
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên phân khu | The Agula |
| Thuộc dự án | Khu đô thị Phúc An City (Khu nhà ở TMDV Phúc An) |
| Loại hình | Biệt thự cao cấp và nhà phố chuyên gia (compound) |
| Chủ đầu tư | Trần Anh Group (Công ty CP Tập đoàn Trần Anh Long An) |
| Vị trí | KĐT Phúc An City, Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh, Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh – khu Tây Bắc TP.HCM |
| Quy mô | 24,56 ha |
| Biệt thự | 116 căn, diện tích 200 – 423 m² |
| Nhà phố – liền kề | 575 căn, diện tích 70 – 204 m² |
| Giá bán | Từ 1,9 tỷ/căn (giá tham khảo) |
| Phí giữ chỗ | 50 triệu đồng/căn |
| Hotline tư vấn | 0819.096.096 |
| Tiến độ kinh doanh | Kick-off Summit 04/6 • Họp CEO 23/6 • Mở bán dự kiến cuối tháng 7/2026 |
The Agula được quy hoạch theo mô hình compound khép kín với triết lý thiết kế “ba lớp bao bọc” – không gian sống an ninh, riêng tư, mật độ xây dựng thấp – nằm trong lòng đại đô thị Phúc An City đã thành hình với hệ tiện ích và cộng đồng cư dân hiện hữu. Khách hàng mua The Agula được thừa hưởng ngay hạ tầng và tiện ích của Phúc An City.
2. Vị trí The Agula – kết nối khu Tây Bắc TP.HCM
Phân khu The Agula tọa lạc trong khu đô thị Phúc An City, mặt tiền Tỉnh lộ 824, trục giao thông huyết mạch nối TP.HCM với Đức Hòa. Từ The Agula, cư dân thuận tiện di chuyển:
- Liền kề các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12 – cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
- Kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất qua các trục đường đang được mở rộng.
- Gần các khu công nghiệp lớn của Đức Hòa – nguồn cầu ở thực và cho thuê dồi dào.
Tìm hiểu thêm về tổng thể đại đô thị tại bài Khu đô thị Phúc An City 2026 và dòng sản phẩm căn hộ tại Chung cư Phúc An City.
3. Sản phẩm & bảng giá The Agula
The Agula gồm hai dòng sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài: biệt thự compound và nhà phố – liền kề, với nhiều lựa chọn hình thức bàn giao:
| Loại sản phẩm / hình thức bàn giao | Giá từ (tham khảo) |
|---|---|
| Nhà phố – giãn xây (nhận đất xây sau) | Từ 1,9 tỷ/căn |
| Nhà phố – xây thô | Từ 3,5 tỷ/căn |
| Nhà phố – hoàn thiện | Từ 4 tỷ/căn |
| Biệt thự compound | Từ 9 tỷ/căn |
💡 Giá trên là giá tham khảo theo từng đợt mở bán, chưa gồm VAT và có thể thay đổi theo chính sách. Vui lòng liên hệ Trần Anh Group (Hotline 0819.096.096) để nhận bảng giá & giỏ hàng cập nhật mới nhất.
4. Phương thức thanh toán The Agula
Trần Anh Group áp dụng phí giữ chỗ 50 triệu đồng/căn và 3 lộ trình thanh toán linh hoạt, giãn theo từng đợt nhỏ:
- Chuẩn 18 tháng: thanh toán theo nhiều đợt, mỗi đợt 5%, các đợt cách nhau 30–60 ngày đến khi nhận thông báo bàn giao & Giấy chứng nhận.
- 12 tháng: 10 đợt, mỗi đợt 5%, cách nhau 30 ngày – phù hợp khách có dòng tiền nhanh.
- 24 tháng: giãn thành 20 đợt, mỗi đợt chỉ 2% – giảm áp lực tài chính tối đa.
Dự án có ngân hàng liên kết hỗ trợ vay cho khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính.
5. Chính sách chiết khấu & ưu đãi 2026
Chiết khấu thanh toán nhanh – lên đến 12%
| Tỷ lệ thanh toán | Giỏ 12 tháng | Giỏ 18 tháng | Giỏ 24 tháng |
|---|---|---|---|
| Thanh toán 70% | 4% | 5% | 8% |
| Thanh toán 95% | 8% | 9% | 12% |
Chiết khấu thanh toán nhanh tính trên giá trị hợp đồng sau khi trừ các ưu đãi khác, trước thuế GTGT.
Ưu đãi khách hàng nổi bật
- Khách hàng thân thiết (đã từng mua sản phẩm Trần Anh Group): 1%.
- Khách sinh sống/làm việc tại Tây Ninh, Long An, Hóc Môn, Củ Chi, Q.12…: 1%.
- Chính sách mua sỉ: 0,5% – 1,5% (căn thứ 2, 3, 4 trở đi).
- Giữ chỗ sớm trước ngày công bố mở bán: 1% – 3%.
- Miễn phí phí quản lý 2 năm, voucher gói nội thất, tour nghỉ dưỡng Resort The Vista – Phan Thiết, thẻ thành viên Golfer Phúc An.
6. Tiện ích – thừa hưởng hệ sinh thái Phúc An City
Cư dân The Agula thụ hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu Phúc An City: trải nghiệm golf, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, hồ bơi, hồ sinh thái và công viên ven hồ. Hệ tiện ích “all-in-one” này tạo nên giá trị an cư bền vững và khả năng tăng giá cho thuê hấp dẫn.
Nhà mẫu The Agula
Mặt bằng nhà mẫu The Agula (3 tầng)
7. Chủ đầu tư Trần Anh Group
Trần Anh Group là thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu Long An (nay thuộc Tây Ninh), ghi dấu với hàng loạt khu đô thị quy mô lớn đã bàn giao và hình thành cộng đồng cư dân. Với The Agula, Trần Anh Group tiếp tục chiến lược phát triển sản phẩm compound cao cấp, pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng.
8. Câu hỏi thường gặp về The Agula (FAQ)
The Agula nằm ở đâu?
The Agula là phân khu thuộc khu đô thị Phúc An City, tại Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh, Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh, khu Tây Bắc TP.HCM, do Trần Anh Group phát triển.
Giá bán The Agula bao nhiêu?
Giá tham khảo từ 1,9 tỷ/căn (nhà phố giãn xây), nhà thô từ 3,5 tỷ, nhà hoàn thiện từ 4 tỷ và biệt thự từ 9 tỷ/căn, chưa gồm VAT.
The Agula có những loại sản phẩm nào?
Phân khu gồm 116 biệt thự (200–423m²) và 575 nhà phố – liền kề (70–204m²) trên tổng diện tích 24,56ha.
Thanh toán The Agula như thế nào?
Phí giữ chỗ 50 triệu, lựa chọn thanh toán 12/18/24 tháng theo nhiều đợt nhỏ (mỗi đợt 2–5%), có ngân hàng hỗ trợ vay và chiết khấu thanh toán nhanh đến 12%.
Khi nào The Agula mở bán?
Theo lộ trình kinh doanh của Trần Anh Group, sự kiện mở bán chính thức dự kiến cuối tháng 7/2026.
Nhận bảng giá, giỏ hàng và chính sách The Agula mới nhất: liên hệ hotline Trần Anh Group 0819.096.096 hoặc để lại thông tin tại website.
