Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP được xem là cú hích chiến lược trong việc phát triển ngành công nghiệp dệt may tại miền Bắc. Dự án không chỉ có quy mô “khủng” mà còn tiên phong theo mô hình khu công nghiệp xanh – thông minh, tạo nên sức hút lớn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP
Vị trí:	Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Quy mô dự án:	2.044,6 ha, triển khai theo 3 giai đoạn: • Giai đoạn 1: 519,6 ha (khởi công năm 2017) • Giai đoạn 2: 850 ha • Giai đoạn 3: 675 ha
Chủ đầu tư:	Cát Tường Group
Tiêu chuẩn:	Thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp Nhật Bản
Định hướng:	Xanh – thông minh – công nghệ cao – bảo vệ môi trường
Hình thức thuê đất:	50 năm

Nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ, Aurora IP sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế, cảng biển, sân bay lớn. Đây là lợi thế vàng để doanh nghiệp tối ưu chuỗi cung ứng và logistic trong sản xuất xuất khẩu.

Lợi thế vị trí:

• Cách TP. Nam Định: 50 km

• Cách TP. Ninh Bình: 40 km

• Cách Thủ đô Hà Nội: 130 km

• Cách cảng Hải Phòng: 140 km

• Cách sân bay Nội Bài: 150 km

• Gần các tuyến giao thông trọng điểm: Quốc lộ ven biển, cầu Thịnh Long, đường Ninh Cơ, cao tốc Bắc – Nam

Với quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, mặt bằng tổng thể của Khu Công Nghiệp Rạng Đông – Aurora IP được thiết kế tối ưu cho ngành công nghiệp dệt may hiện đại và phát triển bền vững. Dự án không chỉ chú trọng hiệu quả sử dụng đất mà còn lồng ghép yếu tố sinh thái, công nghệ và tiện ích phục vụ toàn diện.

Không chỉ dừng lại ở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, Aurora IP còn đầu tư đồng bộ hệ thống tiện ích nội khu nhằm đáp ứng toàn diện nhu cầu làm việc, sinh sống và vận hành sản xuất. Từ không gian làm việc đến môi trường sống, tất cả đều được quy hoạch bài bản, hiện đại và xanh – sạch – đẹp.

Tổng thể khu công nghiệp Rạng Đông – AURORA IP được chia thành 14 phân khu chức năng, bao gồm các khu đất công nghiệp, khu hạ tầng kỹ thuật, hệ thống kho bãi, khu nhà ở công nhân, trường mầm non, công viên xanh, khu vực an ninh, bưu chính viễn thông, khu điều hành và siêu thị. Mỗi phân khu đều được thiết kế nhằm phục vụ tối ưu cho hoạt động sản xuất – sinh hoạt tại dự án.

Aurora IP tọa lạc trong Khu Kinh tế Ninh Cơ, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, thừa hưởng mạng lưới hạ tầng khu vực phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều lợi thế về logistics và kết nối.

Các tiện ích – kết nối nổi bật trong khu vực gồm:

• Cách Cảng Hải Thịnh chỉ 10 km – thuận lợi cho xuất nhập khẩu;

• Kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 21, Quốc lộ 10, đường cao tốc ven biển – di chuyển linh hoạt đến Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh;

• Cách TP. Nam Định 50 km, Hà Nội khoảng 130 km, Sân bay Nội Bài 160 km – dễ dàng di chuyển và tiếp cận nguồn nhân lực lớn;

• Gần các khu đô thị, trung tâm hành chính, trường đại học, bệnh viện lớn của tỉnh.